Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Graz

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der größten finanziellen Entscheidungen. Wir begleiten Käufer, Verkäufer, Bauträger und Eigentümer in Graz, der Steiermark und Kärnten vom ersten Entwurf bis zur Eintragung im Grundbuch – als eingetragene Treuhänder sicher und aus einer Hand.

 

Unsere Leistungen im Immobilienrecht

• Erstellung und grundbücherliche Durchführung von Kaufverträgen

• Übergabs- und Schenkungsverträge, insbesondere innerhalb der Familie

• Wohnungseigentumsverträge und Begründung von Wohnungseigentum

• Bauträgerverträge und Abwicklung von Bauträgerprojekten nach dem Bauträgervertragsgesetz

• Prüfung von Verträgen, Grundbuchsständen und Lasten

• Treuhandabwicklung des Kaufpreises und Lastenfreistellung

 

Treuhandabwicklung – Sicherheit für beide Seiten

Als eingetragene Treuhänder verwahren wir den Kaufpreis auf einem gesicherten Treuhandkonto und zahlen ihn erst aus, wenn der Käufer im Grundbuch eingetragen ist und bestehende Pfandrechte gelöscht werden können. So ist sichergestellt, dass weder Käufer noch Verkäufer in Vorleistung gehen müssen.

 

Abwicklung von Anfang bis Ende

Wir übernehmen die Vertragserrichtung, die Selbstberechnung und Abfuhr der Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr, die Abwicklung der Immobilienertragsteuer und die Einreichung beim Grundbuchsgericht. Sie erhalten von uns vorab eine klare Kostenauskunft.

 

Häufige Fragen zum Immobilienkauf

Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf an?

In der Regel Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr für das Grundbuch, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sowie gegebenenfalls Maklerprovision und Kosten der Pfandrechtseintragung. Wir nennen Ihnen die voraussichtlichen Kosten vor Beginn.

Wie lange dauert die Abwicklung?

Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags dauert es abhängig von Finanzierung, Lastenfreistellung und allfälligen Genehmigungen meist einige Wochen bis zur Eintragung im Grundbuch.

 

Ihre Ansprechpartner

Mag. Wolfgang Jantscher und Mag. Elias Widnig betreuen schwerpunktmäßig die Abwicklung von Immobilientransaktionen, Bauträgervertragsrecht und Mietverträge. Mag. Wolfgang Jantscher berät seit über 25 Jahren im Immobilienrecht.

 

Sie planen einen Immobilienkauf, -verkauf oder eine Übergabe? Rufen Sie uns an unter +43 316 810358 oder schreiben Sie an office@jantscher-widnig.at.